Umbau Wohnhaus in Egelsbach

Wohnraumerweiterung zu einem Mehr-Generationen-Haus mit energetischer Sanierung.

Die Bauherren wünschten einen Ansprechpartner, der
• ihre Ansprüche von Nachhaltigkeit und ökologischer Bauausführung erfüllen kann
• sowohl planerische Aufgaben als auch die Bauausführung mit den einzelnen Gewerken koordiniert.

Diese Anforderungen konnten wir erfüllen. Kerstin Jäger übernahm die Planungsaufgabe, von der Entwurfserstellung bis hin zur Einreichung des Bauantrages bei der Gemeinde. Bis zur endgültigen Fertistellung begleitete sie die Bauherren. Sämtliche am Bau erforderlichen Gewerke (Abriss-/Rohbauarbeiten, Trockenbau-/Maler-/Verputzarbeiten, Elektro-/Sanitärinstallationen, Fliesenverlegung, Schreinerarbeiten) wurden beauftragt und koordiniert. Die in einer Energieberatung (Dr. Peter Gärtner, Frankfurt) empfohlenen Maßnahmen wurden beim Umbau berücksichtigt: Kunststofffenster durch Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (PAX) ersetzt, Rollladenkästen  zusätzlich gedämmt. Auf dem Dach installierte Röhrenkollektoren speisen nun Warmwasser in die Heizungsanlage (BAU-WERKGEMEINSCHAFT, Frankfurt) ein. Dachdämmung wurde mit ISOFLOC im Einblasverfahren erneuert.

Im Dachgeschoss fand, bis auf die tragenden Wände, eine komplette Entkernung statt. Dachflächenfenster und großzügige Fensterflächen lassen nun viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine Verbindung zwischen außen und innen.

Mit Einbau eines Duschbads und Küchenzeile entstand eine in sich abgeschlossene Etage und bietet damit Platz für die dritte Familiengeneration.

Auf beiden Etagen stimmte Kerstin Jäger Farben und Materialien aufeinander ab: Wand- und Deckenflächen gestaltet mit Lehmputz von LESANDO und ALABASTA Wandfarben, Bodenbelag Massivdielen von WOODLINE, Vollholztüren mit Glaseinlagen.